Vente maison MARMANDE

Description du bien

Chrome Immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce grand corps de ferme à rénover avec dépendances (2 séchoirs et un grand abris ouvert) et ce à environ 9 minutes de Marmande. L'habitation principale est composée d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'un spacieux salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette. L'ensemble est facilement modulable. Des extensions vous seront possible dans son grenier en partie aménageable ainsi que dans sa dépendance attenante. Deux séchoirs en parfait état ainsi qu'un grand abri ouvert pour rangements divers viennent compléter l'ensemble. Parc arboré autour avec 2 puits d'une superficie de 4213 m².
Il vous sera possible d'acquérir plus de terre agricole autour et attenante si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 279 kWh/m² an   (voir tableau)
E	Classe climat: 53 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 370€ et 4 610€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).