A vendre sur Marmande maison T3 avec jardin
Vente maison à MARMANDE 60 m²
90 100€
Informations sur le bien
- Référence V4797
- Surf. totale60 m²
- Séjour12,6 m² env
- Terrasse20 m² env
- Garage12,4 m² env
- Sur un terrain de384 m²
- Chambres 2
- Salle de bain 1
- Wc 1
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 90 100€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 85 000€ Honoraires TTC : 6,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
EXCLUSIVITE ! Maison mitoyenne de 63 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 wc, un cellier et 2 chambres à l'étage. Intérieur moderne. La terrasse couverte donne sur le jardin de 384 m². Petit garage de 12,4 m².Logement à consommation énergétique excessive : classe F. A revoir donc : l'isolation mais aussi l'assainissement.
Bail en cours, loyer 456 €/mois, échéance 01/10/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Description des pièces
- Séjour (RDC) (12,6 m²)
- Cuisine (RDC) (9,5 m²)
- Salle de bains (9,5 m²) + wc
- Toilettes (RDC) (1 m²) suspendu
- Chambre 1 (1er étage) (12,6 m²)
- Chambre 2 (1er étage) (9,9 m²)
- Cellier (RDC) (5 m²)
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 395 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 13 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Double vitrage
- Garage
- Assainissement: Assainissement individuel
Options
- jardin
Votre négociateur
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Agence CHROME IMMOBILIER 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
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FAUX Tatiana
CACHAU Lionel
SERGENTON Louise
BARNES Tina
VILDY Jean-Luc
