Très belle villa proche des commodités
Vente maison à MARMANDE 122 m²
281 400€Informations sur le bien
- Référence V4749
- Surf. totale122 m²
- Séjour34 m² env
- Terrasse40 m² env
- Garage49 m² env
- Sur un terrain de2000 m²
- Chambres 3
- Wc 1
- Salle d'eau 1
Coup de coeur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 281 400€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 268 000€ Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
A seulement quelques minutes des commodités, cette villa très soignée vous séduira rapidement : accès à la maison et au double garage en enrobé, maison de plain-pied avec un hall d'entrée, un séjour avec cheminée insert (+ clim réversible) surplombé par une mezzanine et avec la cuisine moderne dans le prolongement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu, un cellier/buanderie. Nombreux placards. Vous disposez de 2 terrasses, certaines couvertes, avec un barbecue. Bel environnement pour ce joli parc clos et arboré de 2.000 m² équipé d'un robot de tonte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des pièces
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (34 m²) cheminée insert
- Cuisine équipée (10,9 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²) + 2 placards
- Chambre 2 (9,3 m²) + placard
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Mezzanine (1er étage) (10,8 m²)
- Cellier (12,8 m²)
Bilan énergétique
D | Classe énergie: 188 kWh/m² an (voir tableau) |
B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine aménagée
- Garage
- Jardin arboré
- Jardin clôturé
- Terrasse
- Accès à Internet: Fibre ok
- Assainissement: Assainissement individuel
Options
- garage
- terrasse
- cuisine équipée
- plain-pied
Votre négociateur
Agence CHROME IMMOBILIER 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
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