Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
05.53.20.20.50
Go
Choix...

Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 248 m²

367 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4738
  • Surf. totale248 m²
  • Séjour62 m² env
  • Terrasse52 m² env
  • Garage129 m² env
  • Sur un terrain de22635 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage oui
  • Coûts
  • Taxe foncière 2 217€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 367 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison de MAITRE RENOVEE à 10 minutes de MARMANDE avec PARC arboré et prairie attenante pour une superficie totale de 2HA 300.Maison située en campagne de la région AQUITAINE dans le département du lot et garonne entre BORDEAUX et TOULOUSE. Composée d'un grand salon/séjour avec cheminée ou vous pourrez recevoir de nombreux convives, d'une superbe cuisine aménagée avec sortie sur terrasse, de 3 grandes chambres à l'étage dont une magnifique suite parentale de 58M² avec salle de bains privative et toilettes séparé, d'un grand bureau, d'une superbe salle d'eau commune. Sa grange attenante sur chape de 129M² vous attends et vous offre de nombreuses possibilités comme: garages pour camping car et voiture, extension de l'habitation principale. Envie d'un appartement indépendant pour recevoir amis , famille ou bien faire un gites cela vous sera possible dans une annexe attenante à la grange protégeant ainsi votre intimité.
COUP DE COEUR ASSURE!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • Garage/parking oui


  • Description des pièces
    • Cuisine (24 m²) table à manger, meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte à charbon, lave-vaisselle encastré
    • Salon (62 m²) cheminée ouverte sortie sur terrasse
    • Bureau (16,42 m²)
    • Salle d'eau (10,66 m²) sèche serviette, toilettes
    • Chambre 1 (1er étage) (58,17 m²) salle de bains privative, toilettes séparés
    • Chambre 2 (1er étage) (18 m²)
    • Chambre 3 (1er étage) (18,80 m²)
    • Grange (129 m²)
    • Dépendance (41,34 m²) dépendance attenante à la grange gites ou appartement
    • Abri (32 m²) 2 abris voitures

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 174 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 54 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 430€ et 4 670€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cheminée
    • Construction en pierres
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Grenier
    • Jardin arboré
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Puits
    • Terrasse
    • Accès à Internet: fibre
    • Assainissement: assainissement individuel
    • Eau: Eau chaude par chaudière fuel
    • Type constr.: Construction en pierres


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cheminée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

    CHROME IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHROME IMMOBILIER, 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande, France, ou par email en écrivant à : chromeimmobilier@orange.fr