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A vendre maison 4 chambres + piscine proches écoles et commodités

Vente maison à MARMANDE 108 m²

269 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4709
  • Surf. totale108 m²
  • Séjour32 m² env
  • Terrasse23 m² env
  • Garage65 m² env
  • Sur un terrain de749 m²
  • Chambres 4
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 269 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  256 700€
Honoraires TTC : 4,99% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Située à Marmande, cette jolie maison comprend 6 pièces dont 4 chambres sur un terrain de 749m². Idéalement située proche des écoles, collège et du lycée mais aussi des commodités, cette propriété possède une piscine avec des terrasses en partie couvertes, 2 garages, une remise et un espace jardin pour le potager. En très bon état, sans vis à vis, elle offre un très bon niveau de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description des pièces
  • Entrée (2 m²) + placard
  • séjour + cuisine (32 m²) cuisine équipée, poêle à bois
  • Chambre 1 (13,3 m²) accès salle d'eau
  • Chambre 2 (8,5 m²)
  • Chambre 3 (8,5 m²)
  • Salle d'eau (5,3 m²)
  • Toilettes (1,1 m²)
  • Palier (1er étage) (6,1 m²) dont 3,2 m² > 1,80m
  • Chambre 4 (1er étage) (8,1 m²) + dressing 2,9 m²
  • Toilettes (1er étage) (1,4 m²)
  • Bureau (1er étage) (3,5 m²) < 1,80 m
  • Terrasse (23 m²)
  • Garage (31,8 m²) + mezzanine
  • Remise (16 m²)
  • Garage (33 m²)

Bilan énergétique

D Classe énergie: 206 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 33 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 330€ et 1 870€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine
  • Proche commodités
  • Proche écoles
  • Assainissement: Tout à l'égout


Options
  • piscine
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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