A vendre charmante maison de ville 177 m² avec terrasse
Vente maison à MARMANDE 172 m²
243 000€
Informations sur le bien
- Référence V4665
- Surf. totale172 m²
- Séjour31,5 m² env
- Terrasse33 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 2
- Salle d'eau 1
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 243 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 231 500€ Honoraires TTC : 4,97% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Au coeur de Marmande, cette charmante maison en pierre, briquettes et colombage, a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre une surface de 177 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Située en plein centre ville, cette maison dispose d'une grande terrasse de 33 m², d'une cuisine équipée et d'un salon cosy. La chaudière gaz de ville est récente et la connexion à la fibre internet est disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des pièces
- Séjour (3,7 m²)
- Cuisine aménagée (22,7 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Salon (1er étage) (23,8 m²)
- Chambre 1 (1er étage) (23,2 m²) placard
- Salle d'eau (1er étage) (6,7 m²) + wc
- Chambre 2 (2ème étage) (22,6 m²) + placard
- Chambre 3 (2ème étage) (23,1 m²) placard
- Salle de bains (2ème étage) (7,1 m²) + wc
Bilan énergétique
| C | Classe énergie: 72 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 13 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Centre ville
- Chambres spacieuses
- Construction en pierres
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Proche commodités
- Assainissement: Tout à l'égout
Options
- terrasse
- cuisine équipée
Votre négociateur
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Agence CHROME IMMOBILIER 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
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FAUX Tatiana
CACHAU Lionel
SERGENTON Louise
BARNES Tina
VILDY Jean-Luc
