Vente maison MARMANDE

Description du bien

Superbe maison avec vue sur campagne vallonée située en secteur résidentiel de Beaupuy avec piscine et parc clos autour de 4620 m². Pour votre confort : murs périphériques doublés (briques de 20, laine de verre, briques de 7 + plâtre), cloisons intérieures en briques, chauffage par central gaz de ville (chaudière à condensation), cheminée avec insert, climatisation réversible pour une chambre et cuisine, menuiseries en double vitrage, fibre. La maison dispose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon/séjour avec sorties sur terrasse, d'une jolie cuisine aménagée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains (douche + baignoire). Le rez-de-jardin est quant à lui composé d'un grand sous sol où il vous sera possible d'y rentrer 2 véhicules, ainsi que d'un grand espace pour rangements divers. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis dans un cadre agréable de votre grande piscine 10/5. Parc clos de 4620 m². Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 159 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 400€ et 1 980€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).