maison de MAITRE proche de GRIGNOLS

Vente maison à GRIGNOLS 280 m²

399 000€

Informations sur le bien

Référence V4609
Surf. hab.280 m² env
Séjour46 m² env
Terrasse20 m² env
Garage25 m² env
Sur un terrain de22929 m²
Chambres 6
Wc 3
Salle d'eau 3

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 399 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 380 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison de MAITRE avec vue imprenable idéalement située à moins de 5 minutes du bourg de Grignols et environ 12 minutes de CASTELJALOUX. implantée sur un parc arboré de 2,3 HA dont une partie en prairie, en faisant un endroit idéal pour chevaux et autres. La maison comprend : hall d'entrée desservant un joli salon / séjour avec un espace bureau dans une tour en pierres, grande cuisine aménagée, arrière-cuisine, 1 chambre ou 1 bureau, salle d'eau, toilettes. L'étage est quant à lui composé de 5 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatif, salle d'eau commune, toilettes séparés. Garage avec portail motorisé, dépendance pour rangements divers.
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

Entrée (RDC) (8 m²)
Séjour (RDC) (46 m²)
Cuisine (RDC) (30 m²)
Chambre 1 (RDC) (15 m²)
Salle d'eau (RDC) (13 m²)
Toilettes (RDC) (5.9 m²)
Cellier (RDC) (26 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12.5 m²)
Chambre 3 (1er étage) (17 m²)
Chambre 4 (1er étage) (20 m²) avec salle d'eau et wc
Chambre 5 (1er étage) (20 m²) avec salle d'eau et wc
Chambre 6 (1er étage) (18.40 m²)
Toilettes (1er étage) (1.6 m²)
Mezzanine (1er étage) (30 m²)
Bureau (1er étage) (5.3 m²) Dans tour

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 190 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 46 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 640€ et 4 990€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Cheminée
Dépendances
Garage
Jardin arboré
Jardin clôturé
Assainissement: Assainissement individuel
Eau: Production d'eau chaude par la chaudière

Options

garage
jardin

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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Téléphone : 05.53.20.20.50

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