Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
05.53.20.20.50
Go
Choix...

Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 139 m²

159 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4593
  • Surf. totale139 m²
  • Séjour26 m² env
  • Terrasse90 m² env
  • Garage19 m² env
  • Chambres 2
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage oui

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 159 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  151 500€
Honoraires TTC : 4,95% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison de maître de type girondine située sur l'axe Marmande/Duras à 2 minutes de Beaupuy, 5 minutes de Marmande avec appartement indépendant vous offrant un revenu locatif et des dépendances (grange attenante + séchoirs). L'habitation principale est composée en rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée desservant une grande cuisine avec cheminée et poêle bois (sortie sur terrasse couverte), salon avec cheminée ouverte, salle d'eau , toilettes séparé. L'étage est quant à lui composé d'un palier desservant 2 belles chambres de superficie identiques avec poutres apparentes. Besoin d'extension ou de place pour véhicules de collections et autre une superbe grange attenante sur chape vous attends ainsi que 2 séchoirs. Parc arboré avec puits. Exclusivité Chrome Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • Garage/parking oui


  • Description des pièces
    • Cuisine (26,22 m²) poêle bois , sortie sur terrasse
    • Séjour (26,30 m²) cheminée ouverte
    • Salle d'eau (4 m²)
    • Toilettes (1,15 m²)
    • Palier (1er étage) (10 m²)
    • Chambre 1 (1er étage) (26,20 m²)
    • Chambre 2 (1er étage) (26,20 m²)
    • Grange (200 m²)
    • Dépendance (55 m²) séchoir sur chape
    • Dépendance (50 m²) séchoir en partie ouvert

    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 376 kWh/m² an   (voir tableau)
    F Classe climat: 89 kgéq/m².an   (voir tableau)
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cheminée
    • Construction en pierres
    • Dépendances
    • Garage
    • Jardin arboré
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Puits
    • Terrasse
    • Assainissement: Assainissement individuel à revoir
    • Eau: Chaudière fuel
    • 7 minutes centre marmande


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cheminée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

    CHROME IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHROME IMMOBILIER, 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande, France, ou par email en écrivant à : chromeimmobilier@orange.fr