A vendre appartement à Miramont de Guyenne

Vente appartement à MIRAMONT DE GUYENNE 61 m²

45 500€

Informations sur le bien

Référence V4548
Surf. hab.61 m² env
Surf. Carrez61,03 m²
Séjour15 m² env
Chambres 2
Salle de bain 1
Wc 1

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 45 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 42 000€
Honoraires TTC : 8,33% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Situé tout près du centre-ville (600 m) et du collège (250 m), cet appartement T3 dans une copropriété de 25 appartements environ sans ascenseur comprend une entrée avec placard, une cuisine avec loggia, un séjour avec un agréable balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. De plus, vous disposez d'un cellier et d'un parking. Les charges annuelles sont de 736 €. Le logement est loué 367 €/mois charges comprises. Il n'y a pas de procédure en cours. L'appartement est en très bon état avec des menuiseries double vitrage récentes et un carrelage récent également. Logement à consommation énergétique excessive : classe G . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

Entrée (3.90 m²) avec placard
Séjour (15 m²) avec balcon 3.90 m²
Cuisine (10.50 m²) donne sur logia de 1.60 m²
Chambre 1 (10.80 m²)
Chambre 2 (11.50 m²) avec placard
Salle de bains (3.70 m²)
Toilettes (1.50 m²)

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 828 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 54 kgéq/m².an (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)

Caractéristiques et points forts

Cave
Double vitrage
Assainissement: Tout à l'égout

Options

parking

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5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50

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