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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 247 m²

349 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4532
  • Surf. totale247 m²
  • Séjour78 m² env
  • Terrasse50 m² env
  • Chambres 5
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 349 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  332 400€
Honoraires TTC : 4,99% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison au coeur du quartier historique de Marmande avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. Datant d'entre le XVIème et le XVIIIème siècle cette demeure, en partie en colombages et pierres de tailles, ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un espace repas lui même ouvert sur le salon. d'un cellier, d'un toilette, d'un espace pour rangements divers. Le premier étage est quant a lui composé de 4 grandes chambres dont une suite privative avec sortie sur balcon/terrasse, superbe salle d'eau commune, toilettes. Sous combles une grande chambre dortoir. Beaucoup de charme !
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description des pièces
  • séjour + cuisine (78 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (14,38 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (16,77 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (10,42 m²)
  • Chambre 4 (24,10 m²) salle d'eau privative
  • Salle d'eau (1er étage) (12,51 m²) douche + baignoire
  • Chambre 5 (2ème étage) (67 m²)
  • Cellier (6,80 m²)
  • Toilettes (1,15 m²)
  • Toilettes (1er étage) (1,61 m²)

Bilan énergétique

C Classe énergie: 114 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 20 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 880€ et 2 600€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Balcon
  • Centre ville
  • Chambres spacieuses
  • Cheminée
  • Construction en pierres
  • Grenier
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • Placards
  • Proche commodités
  • Proche écoles
  • Terrasse
  • Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
  • Eau: Eau chaude par chaudière


Options
  • jardin
  • terrasse
  • cheminée

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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