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Vente maison GRIGNOLS

Maison en vente à GRIGNOLS de 192 m²

304 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4512
  • Surf. totale192 m²
  • Séjour57 m² env
  • Terrasse80 m² env
  • Sur un terrain de4607 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage parkings, garage MOTOS

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 304 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  290 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe maison de famille en pierres rénovée située à environ 12 minutes de CASTELJALOUX / GRIGNOLS et accès autoroute desservant BORDEAUX EN 45 MINUTES ET TOULOUSE EN 1H30.
Construite dans les années 1800 et rénovée par les propriétaires dans sa globalité, ce magnifique corps de ferme n'attend qu'une belle famille où il y fera bon vivre et vous passerez des soirées agréables autour de la cheminée avec son insert et l'été autour de sa piscine. Elle est composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur un bel et grand espace repas, d''un beau salon avec sortie sur terrasse et piscine, de 4 chambres dont une jolie suite parentale en rez de chaussée surplombé par une jolie mezzanine aménagée, de 2 salle d'eau, de 2 toilettes. Garage pouvant recevoir 2 ou 3 MOTOS. Superbe parc dont un petit verger de 4607M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Garage/parking parkings, garage MOTOS


  • Description des pièces
    • séjour + cuisine (74 m²) poutres apparentes
    • Chambre 1 (21,20 m²) surplombé par mezzanine de 9,13M² avec 2 dressings aménagés
    • Chambre 2 (1er étage) (13,66 m²) mansardée
    • Chambre 3 (1er étage) (12,45 m²) mansardée
    • Chambre 4 (25,68 m²) lavabo
    • Salle d'eau (14,48 m²) douche +baignoire double vasque, poutres apparentes
    • Salle d'eau (8,10 m²) toilettes, douche italienne
    • Toilettes (2,36 m²)

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 225 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 31 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 770€ et 2 450€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cheminée
    • Construction en pierres
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Jardin arboré
    • Piscine
    • Placards
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Terrasse
    • Accès à Internet: FIBRE ok
    • Assainissement: assainissement individuel micro station conforme
    • Eau: eau chaude par cumulus
    • Type constr.: Construction en pierres
    • Vue: Vue dégagée


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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