Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 215 m²

336 000€

Informations sur le bien

Référence V4440
Surf. totale215 m²
Sur un terrain de415 m²
Chambres 4
Salle de bain 1
Wc 1
Salle d'eau 1

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 336 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 320 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Idéalement située au centre-ville de Marmande, cette belle demeure de caractère offre des prestations intéressantes : 213 m² habitables avec 7 pièces dont un salon de 22 m², une salle à manger de 27 m², une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une grande buanderie, un garage avec une porte motorisée, une grande cour de 180 m² avec une terrasse de 30 m². La maison est très fonctionnelle. Une dépendance (ancienne maison de 100 m² sur deux niveaux) est à réhabiliter. La maison est actuellement louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

Entrée (8,9 m²)
Séjour (27 m²)
Salon (23,9 m²) cheminée
Cuisine aménagée (22,2 m²)
Buanderie (11,8 m²)
Chambre 1 (1er étage) (26,6 m²)
Chambre 2 (1er étage) (15,1 m²)
Chambre 3 (1er étage) (20,5 m²)
Chambre 4 (1er étage) (12,3 m²)
Salle d'eau (1er étage) (9,9 m²)
Salle de bains (1er étage) (7,5 m²)
Garage (18 m²) porte sectionnelle motorisée
Dépendances (100 m²) ancienne maison de 100 m² sur 2 niveaux

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 209 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 45 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 760€ et 3 780€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2023 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Double vitrage
Assainissement: Tout à l'égout

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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Téléphone : 05.53.20.20.50

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