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A vendre maison 142 m² dans un quartier agréable

Vente maison à MARMANDE 142 m²

NOUS CONSULTER
Informations sur le bien
  • Référence V4431
  • Surf. totale142 m²
  • Séjour26,5 m² env
  • Terrasse20 m² env
  • Garage32 m² env
  • Sur un terrain de490 m²
  • Chambres 3
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 1973

Vendu par l'agence

Prix: NOUS CONSULTER

Description du bien

La maison se situe dans quartier très agréable proche de Lolya et de ses commodités et établissements scolaires. La maison comprend une grande entrée en rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec une pièce repas, 3 chambres (dont une au rez-de-jardin), une salle d'eau, 2 wc. Au rez-de-jardin, vous avez également un bureau , une lingerie et un garage de 32 m² avec évier. Bonnes prestations : chaudière à condensation au gaz de ville neuve, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles assez récente, tout à l'égout, fibre internet. Le jardin de 490 m² est clos et dispose d'une belle terrasse avec barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • Entrée (Rez de jardin) (12,7 m²)
  • Séjour (1er étage) (26,5 m²) cheminée ouverte
  • Cuisine aménagée (1er étage) (10 m²)
  • Salle à manger (1er étage) (13,5 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (13 m²) placard
  • Chambre 2 (1er étage) (10 m²) placard
  • Salle d'eau (1er étage) (4,6 m²)
  • Toilettes (1er étage) (1,1 m²)
  • Chambre 3 (Rez de jardin) (14,4 m²) placard
  • Bureau (Rez de jardin) (14,4 m²)
  • Lingerie (Rez de jardin) (11,6 m²)
  • Garage (Rez de jardin) (32 m²)
  • Remise (10 m²)

Bilan énergétique

D Classe énergie: 212 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 39 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 050€ et 2 820€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Proche écoles
  • Assainissement: Tout à l'égout


Options
  • garage
  • jardin

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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