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A vendre maison de maître du XVIIIe

Vente maison à CASTELJALOUX 365 m²

450 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4380
  • Surf. totale365 m²
  • Séjour55 m² env
  • Garage90 m² env
  • Sur un terrain de18530 m²
  • Chambres 9
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 6
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 450 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  432 700€
Honoraires TTC : 4,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Située à seulement 11 km de la ville thermale de Castelajloux et 7,5 km de l'autoroute A62, cet ancien domaine agricole dégage beaucoup de charme par l'élégance de sa maison de maître du XVIIIe et surtout grâce son jardin bucolique et fleuri avec de nombreuses espèces dont des arbres multicentenaires...
La maison offre de nombreuses pièces dont 9 chambres, beaucoup avec une salle d'eau privative, idéal pour des familles nombreuses ou une exploitation en chambres d'hôtes. Mais aussi de grandes pièces de réception, une superbe véranda, des dépendances en font une maison confortable.
Le terrain de de 1,8 hectares est en position dominante et offre un véritable havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • Entrée (17,5 m²)
  • Séjour (55 m²) cheminée
  • Salon (28,5 m²) cheminée
  • Cuisine (42 m²)
  • Véranda (39 m²)
  • Chambre 1 (17,8 m²) + sde 5,4 m²
  • Chambre 2 (9,7 m²) + sde 1,6 m²
  • Chambre 3 (11,3 m²) lavabo
  • Salle de bains (14 m²)
  • Chambre 4 (1er étage) (18 m²) + sde 2,2 m²
  • Chambre 5 (1er étage) (22,3 m²) + sde 2,3 m²
  • Chambre 6 (1er étage) (21 m²)
  • Chambre 7 (1er étage) (20 m²)
  • Chambre 8 (1er étage) (18,4 m²)
  • Chambre 9 (1er étage) (23 m²)
  • Grenier (1er étage) (60 m²)
  • Dépendance (130 m²)
  • Dépendance (130 m²)
  • Garage (90 m²)

Bilan énergétique

E Classe énergie: 279 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 67 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 8 020€ et 10 900€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Construction en pierres
  • Jardin arboré
  • Véranda
  • Assainissement: Assainissement individuel
  • Eau: Chaudière + cumulus électrique

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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