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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 113 m²

NOUS CONSULTER
Informations sur le bien
  • Référence V4090
  • Surf. totale113 m²
  • Séjour50 m² env
  • Terrasse16 m² env
  • Garage70 m² env
  • Sur un terrain de3400 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Chauffage Fuel, radiateurs + cheminée

Compromis en cours

Prix: NOUS CONSULTER

Description du bien

Maison de famille idéalement située en campagne à 2 minutes du bourg de FOURQUES SUR GARONNE ET DU CANAL LATERAL A LA GARONNE.
Votre quotidien sera facilité par l'accès aux écoles primaires, garderie, crèche, point poste, guichet de banque, alimentation générale, médecin , péage autoroutier desservant BORDEAUX en 45 minutes et TOULOUSE en 1H30 et ce à environ 9 Minutes du centre ville de marmande.
Pour votre confort: menuiseries en doubles vitrages (pvc) avec volets bois, murs périphérique doublés (plâtre); cloisons en briques.
Descriptif: jolie hall d'entrée desservant une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte, arrière cuisine, grand salon/séjour avec sorties sur terrasse couverte orienté (sud), 2 grandes chambres (possibilité d'en faire une troisième très facilement) , salle de bains, toilettes.
Sous sol: 1 chambre, cellier/buanderie, grand garage, cave.
jolie parc avec fruitiers , espace potager, puits et vue dégagée d'une superficie d'environ de 3400M².
AUCUNE NUISANCE!!!!!
EXCLUSIVITE CHROME IMMOBILIER!!!!
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Description des pièces
  • Entrée (7 m²)
  • Séjour (50 m²)
  • Cuisine (16.38 m²)
  • Chambre 1 (13 m²)
  • Chambre 2 (13.40 m²)
  • Salle de bains (6 m²)
  • Toilettes (1.70 m²)
  • Chambre 3 (12,84 m²)

Bilan énergétique

D Classe énergie: 208 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 46 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 730€ et 2 400€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Menuiseries double vitrage
  • Assainissement: Individuel
  • Eau: Production d'eau chaude par cumulus


Options
  • garage
  • jardin
  • cheminée
  • cave

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE

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