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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 115 m²

NOUS CONSULTER
Informations sur le bien
  • Référence V4045
  • Surf. totale115 m²
  • Séjour50 m² env
  • Terrasse170 m² env
  • Garage14 m² env
  • Sur un terrain de2436 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1 garage + parkings
  • Chauffage Pompe à chaleur, Pompe a chaleur en gainable

Vendu par l'agence

Prix: NOUS CONSULTER

Description du bien

Superbe maison contemporaine située sur les coteaux Marmandais avec une jolie piscine et un parc clos. Vous bénéficierez de matériaux de qualité tels que chauffage par pompe à chaleur en gainable faisant aussi climatisation, menuiseries double vitrage avec de nombreuses baies vitrées laissant pénétrer le soleil, d'un cumulus thermodynamique. La maison dispose d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour avec baies vitrées (vue sur piscine et parc), 3 chambres dont 1 suite parentale composée d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne, salle de bains commune (douche italienne, baignoire), cellier, garage attenant. Chalet bois avec électricité + eau. Vous pourrez profiter en toute quiétude de votre grande terrasse carrelée de plus de 150 m² avec un petit bois de chêne. A voir très vite. Aucuns travaux à prévoir. .

  • Garage/parking 1 garage + parkings


  • Description des pièces
    • Séjour + cuisine (60 m²) aménagée
    • Chambre 1 (17 m²) salle d'eau privative, dressing
    • Chambre 2 (10,40 m²) placard
    • Chambre 3 (10,40 m²) placard
    • Salle de bains (8,20 m²) douche italienne, baignoire
    • Cellier (6,31 m²)
    • Garage (15,28 m²) motorisé

    Bilan énergétique

    B Classe énergie: 94 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 2 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 670€ et 980€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Aspiration centralisée
    • Climatisation
    • Menuiseries double vitrage
    • Pompe à chaleur
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Volets roulants électriques
    • Assainissement: Assainissement individuel micro station
    • Eau: Eau chaude par cumulus thermodynamique


    Options
    • piscine
    • garage
    • jardin
    • cuisine aménagée
    • plain-pied

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE

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