CHROME IMMOBILIER
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Vente maison - MARMANDE
188 m², 10 pièces

Maison de 188 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  189 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  180 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V2394
  • Maison de 10 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 188 m²
  • Sur un terrain de 5388 m²

Maison de famille proche du Canal Latéral à la Garonne avec appartement indépendant ainsi que des dépendances (atelier). L'habitation principale est composée d'un hall d'entrée desservant un joli salon/séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée avec sortie sur véranda, de 5 chambres dont trois chambres en rez-de-chaussée, de deux salles de bains, ainsi que de trois toilettes. Grand garage en sous-sol. La maison dispose d'un appartement indépendant d'une valeur locative de 400 € actuellement loué, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres et un garage. Dépendances (ancien atelier de menuiserie) d'une surface de 80 m² avec garages. Superbe parc arboré autour de 5.388 m². Idéal artisan ! Exclusivité Chrome Immobilier.

Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s).

Assainissementassainissement individuel
ChauffageGaz , gaz citerne+ cheminée et insert
Eaueau chaude par cumulus
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire   14 122€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 205 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 188 m², Marmande)

Surface totale   188 m²
Séjour   30 m² environ
Garage174 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (RDC) (19 m²)
Séjour (30 m²) cheminée avec insert
Chambre 1 (10 m²)
Chambre 2 (9 m²)
Chambre 3 (9,27 m²)
Chambre 4 (1er étage) (20 m²) salle de bains privative
Chambre 5 (1er étage) (11 m²)
Salle de bains (6,40 m²)
Cuisine (6 m²) APpt
Séjour (12,34 m²) APPT (cheminée et insert)
Chambre 1 (11 m²) APPT
chambre 7 (11 m²) APPT
Salle de bains (3 m²) APPT
Toilettes (2 m²) appt

Avantages (maison, Marmande, 10 pièces)

Proche canal, Proche commerces, Proche écoles, Puits, Terrain arboré