LOCAL COMMERCIAL A LOUER MARMANDE

Location local commerce bureau à MARMANDE 200 m²

1 645€

Informations sur le bien

Référence L4677
Surf.commerciale 200 m² env
Wc 3
Coûts
Loyer net 1 645,00€
Dépôt de garantie 3 290€

Belles prestations

Loyer: 1 645€/mois c.c., dont :

Dépôt de garantie: 3 290€
Honoraires charge locataire : 1 974€ TTC (dont 490€ de frais d'état des lieux, 2€/m²)
Nos tarifs et honoraires de location/gestion

Description du bien

Local commercial ou professionnel à louer, au centre-ville de Marmande. Ce local est entièrement rénové avec des prestations de standing. Cet immeuble en pierres apparentes dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un local avec vitrine d'une superficie de 50 m², d'une arrière cuisine aménagée, d'un dégagement et d'un wc. Vous pouvez profiter d'un beau jardin arboré et clôturé. A l'étage ce local offre une grande pièce lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, d'une cave climatisée. Il y a une sortie sur le jardin. Au second étage, vous retrouvez deux chambres avec salles d'eau privatives. Chauffage par pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Disponible tout de suite. Le loyer est de 1.645 € HORS TAXE. Prévoir remboursement annuel de la taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

Entrée (RDC) (5 m²)
Local commercial (RDC) (48 m²) avec vitrine
arrière cuisine (RDC) (18 m²) Evier, cumulus, arrivée MàL
Toilettes (RDC) (2.66 m²)
Pièce (1er étage) (53.40 m²)
Cuisine (1er étage) (18.23 m²) Evier, meubles bas, hotte, lave-vaisselle, caves, sortie sur jardin.
Cave (1er étage) (5 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (10.17 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (7.75 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (11.08 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (6.47 m²)

Bilan énergétique

Caractéristiques et points forts

Alarme
Centre ville
Climatisation
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Double vitrage
Jardin arboré
Jardin clôturé
Placards
Proche commodités
Proche écoles
Assainissement: Tout à l'égout
Eau: Cumulus

Options

jardin
cuisine équipée

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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Téléphone : 05.53.20.20.50

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