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A vendre ensemble de 2 maisons à rénover sur un terrain de 2.415 m²

Vente maison à MARMANDE 91 m²

142 400€
Informations sur le bien
  • Référence V4750
  • Surf. totale91 m²
  • Garage17,5 m² env
  • Sur un terrain de2415 m²
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Date construction 1970
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 142 400€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  135 000€
Honoraires TTC : 5,48% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cet ensemble de 2 maison à rénover est situé en périphérie de Marmande, à proximité du lac de Beaupuy.
La maison principale, d'une surface de 91 m², comprend un séjour de 35 m², une cuisine de 16 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc et un garage attenant de 17 m².
La seconde maison a une surface de 55 m² avec un séjour, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc un cellier, un garage et un appentis.
Le terrain a une surface de 2.415 m² et possède un puits qui alimente les maisons.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G pour la maison principale et F pour la seconde maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • Séjour (35 m²)
  • Cuisine (16,2 m²)
  • Chambre 1 (14,9 m²)
  • Chambre 2 (9n1 m²)
  • Salle de bains (5 m²)
  • Séjour (18,2 m²) location
  • Cuisine (7,9 m²) location
  • Chambre 1 (9,6 m²) location
  • Chambre 2 (9,8 m²) location
  • Salle d'eau (4,3 m²) location
  • Garage (32 m²) location

Bilan énergétique

G Classe énergie: 376 kWh/m² an   (voir tableau)
G Classe climat: 104 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 620€ et 3 580€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Assainissement: Assainissement individuel

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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