A vendre belle et spacieuse maison de campagne en pierre

Vente maison à STE FOY LA GRANDE 360 m²

1 150 000€

Informations sur le bien

Référence VD4268
Surf. hab.360 m² env
Sur un terrain de3303 m²
Chambres 9
Salle de bain 2
Salle d'eau 4

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 150 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 1 097 329€
Honoraires TTC : 4,80% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées)
Cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats.
9 chambres / 6 salles de bain en tout
Environ 3 300 m2 de jardin avec piscine chauffée
Bien situé entre Bordeaux et Bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international.
Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Type Maison individuelle

Description des pièces

(67 m²) avec cuisine équipée
Buanderie (3 m²)
Chambre 1 (17.2 m²)
Salle d'eau (3 m²)
Chambre 2 (1er étage) (18.6 m²) + salle d'eau attenante
Chambre 3 (1er étage) (15.5 m²)
Chambre 4 (1er étage) (14.5 m²)
Salle de bains (1er étage) (6.6 m²)
Salon (25 m²)
Salle à manger (21 m²)
Cuisine équipée (27.9 m²)
Buanderie (6.5 m²) + WC
Chambre 1 (23.5 m²) + salle d'eau attenante
Chambre 2 (22 m²)
Chambre 3 (1er étage) (37 m²) + salle d'eau + dressing / chambre d'enfant
Couloir (1er étage) (6 m²) / palier + WC
Chambre 4 (1er étage) (13 m²)
Chambre 5 (1er étage) (20 m²)
Salle de bains (1er étage) (6 m²)

*** Ce bien vous est présenté par Louise SERGENTON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 101,7 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 2,9 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 2 308€ / Max: 2 308€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Caractéristiques et points forts

Double vitrage
Piscine
Assainissement: Assainissement individuel

Options

piscine
jardin

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : duras@chromeimmobilier.com
Téléphone : 05.53.20.20.50
Agent commercial, EI
Agent commercial (EI) Chrome Immobilier 14 place du 11 novembre, 47120 Duras 05.53.83.81.68

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