Vente maison STE BAZEILLE

Description du bien

Maison de campagne avec parc boisé et arboré, idéalement située sur les coteaux à environ 7 minutes de Sainte Bazeille, en faisant un bien idéal pour des primo-accédants ou des personnes recherchant une résidence secondaire au vu de son accès rapide au péage autoroutier de La Réole desservant Bordeaux en 50 minutes environ. Composée d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une jolie véranda avec barbecue pouvant faire office de salon, d'une grande chambre mansardée à l'étage, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous aurez la possibilité de créer très facilement une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Garage non attenant. Superbe parc d'une superficie d'environ 2000 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 314 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 390€ et 1 930€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).