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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 146 m²

241 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4122
  • Surf. totale146 m²
  • Séjour28 m² env
  • Sur un terrain de898 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Wc 2
  • Chauffage climatisation, Climatisation réversible

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 241 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  230 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe maison avec garage et jardin idéalement située au fond d'une impasse, au calme, à proximité de la gare et du centre ville de Marmande. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une superbe véranda climatisée vous permettant de profiter toute l'année de votre parc arboré, jolie cuisine aménagée, salon/séjour, 2 chambres dont une avec un superbe dressing (possibilité d'en créer une troisième très facilement), magnifique salle de bains avec douche italienne et baignoire, toilettes. Le rez-de-jardin est quant à lui composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'un grand garage avec espace rangement. Remises. Jardin clos et arboré autour avec puits. Coup de coeur assuré ! Exclusivité Chrome Immobilier.

Description des pièces
  • Cuisine (10,50 m²)
  • Séjour (28 m²)
  • Véranda (22 m²)
  • Chambre 1 (16 m²) dressing aménagé
  • Salle d'eau (7,13 m²)
  • Toilettes (2,61 m²)
  • Chambre 2 (10,66 m²)
  • Chambre 3 (Rez de jardin) (12,47 m²) placard
  • Chambre 4 (Rez de jardin) (8,32 m²)
  • Salle d'eau (Rez de jardin) (5 m²)
  • Toilettes (Rez de jardin) (1,14 m²)

Bilan énergétique

C Classe énergie: 128 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 170€ et 1 620€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Menuiseries double vitrage
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Volets roulants électriques
  • Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
  • Eau: Eau chaude par cumulus


Options
  • garage
  • jardin
  • cuisine aménagée
  • balcon

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Conseiller en Immobilier
    Chrome Immobilier Marmande

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