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A vendre sur Miramont maison 3 chambres + piscine

Vente maison à MIRAMONT DE GUYENNE 81 m²

173 200€
Informations sur le bien
  • Référence V4478
  • Surf. totale81 m²
  • Terrasse43 m² env
  • Garage14 m² env
  • Sur un terrain de2318 m²
  • Chambres 3
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage Oui
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 173 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  165 000€
Honoraires TTC : 5,03% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette maison, située à Miramont de Guyenne, à 500 m du collège, comprend une entrée avec un espace bureau, un séjour donnant sur la grande terrasse couverte de 43 m² elle-même donnant sur la piscine sans vis à vis, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant. Le terrain de 2.318 m² est agréablement arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Garage/parking Oui


  • Description des pièces
    • Entrée (RDC) (6.7 m²)
    • Séjour (RDC) (23.4 m²)
    • Cuisine (RDC) (9.1 m²)
    • Toilettes (RDC) (1.3 m²)
    • Chambre 1 (1er étage) (9.2 m²)
    • Chambre 2 (1er étage) (10 m²)
    • Chambre 3 (1er étage) (13.2 m²)
    • Salle d'eau (1er étage) (4.5 m²)

    Bilan énergétique

    F Classe énergie: 416 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 20 230€ et 2 800€.
    (Logement à consommation énergétique excessive)
    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Double vitrage
    • Piscine
    • Terrasse
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude par cumulus


    Options
    • piscine
    • garage
    • jardin
    • terrasse

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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