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A vendre maison proche des commodités

Vente maison à MARMANDE 136 m²

173 200€
Informations sur le bien
  • Référence V4541
  • Surf. totale136 m²
  • Séjour29 m² env
  • Garage80 m² env
  • Sur un terrain de1577 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 173 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  165 000€
Honoraires TTC : 4,97% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette maison est située à Marmande, à deux pas de commodités. Confortable avec ses 6 pièces, elle comprend un séjour avec cheminée ouverte et une clim réversible, une cuisine avec un accès direct au jardin, 4 chambres dont 2 climatisées et 2 en sous-sol, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous disposerez de grandes surfaces de rangement avec le sous-sol et le garage non attenant. Le terrain, d'une surface de 1.577 m², est équipé d'un puits. Les rafraichissements à prévoir vous permettront de personnaliser votre maison.
Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • Entrée (6 m²) + placard
  • Séjour (29,2 m²) cheminée ouverte + clim réversible
  • Cuisine (16,2 m²) avec barbecue
  • Chambre 1 (13,9 m²) + grand placard, clim non rév.
  • Chambre 2 (13,3 m²) grand placard, clim non rév.
  • Salle de bains (5,5 m²) baignoire et douche
  • Chambre 3 (Sous-sol) (16,4 m²)
  • Chambre 4 (Sous-sol) (13 m²)
  • Garage (Sous-sol) (60 m²)
  • Garage (25,5 m²) non attenant

Bilan énergétique

E Classe énergie: 221 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 68 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 360€ et 3 240€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Cheminée
  • Jardin clôturé
  • Proche commodités
  • Puits
  • Assainissement: Tout à l'égout


Options
  • garage
  • jardin
  • cheminée

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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