Maison de standing avec 4 chambres et piscine

Description du bien

Superbe maison d'architecte située en secteur résidentiel, proche de Marmande, avec piscine et parc arboré autour dont une partie ayant un certificat d'urbanisme pour accueillir une construction. Cette maison d'architecte est composée d'un hall d'entrée desservant un charmant salon/séjour avec cheminée en pierres provenant d'un château (sorties sur terrasses et parc, vue sur piscine), une superbe cuisine contemporaine (sortie sur terrasse), 4 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée et une avec salle d'eau et wc privatif, salle de bains commune, wc séparé. L'étage est quant à lui composé d'une superbe chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes et d'une terrasse. Un grand garage vous attend dans lequel vous pourrez rentrer 2 véhicules ainsi qu'un bel espace pour rangements divers. Superbe parc de 5.400 m² avec piscine 11/5 (marque DIFFAZUR). Coup de coeur assuré.

Copropriété - Syndic

• Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 109 kWh/m² an   (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)