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Maison de standing avec 4 chambres et piscine

maison à MARMANDE 167 m²

468 000€
Informations sur le bien
  • Référence V2821
  • Surf. totale167 m²
  • Garage41 m² env
  • Sur un terrain de5400 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 3
  • Salle d'eau 2
  • Garage Oui
  • Terrain 5400 m²
  • Chauffage Clim réversible
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 32 689€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 468 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe maison d'architecte située en secteur résidentiel, proche de Marmande, avec piscine et parc arboré autour dont une partie ayant un certificat d'urbanisme pour accueillir une construction. Cette maison d'architecte est composée d'un hall d'entrée desservant un charmant salon/séjour avec cheminée en pierres provenant d'un château (sorties sur terrasses et parc, vue sur piscine), une superbe cuisine contemporaine (sortie sur terrasse), 4 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée et une avec salle d'eau et wc privatif, salle de bains commune, wc séparé. L'étage est quant à lui composé d'une superbe chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes et d'une terrasse. Un grand garage vous attend dans lequel vous pourrez rentrer 2 véhicules ainsi qu'un bel espace pour rangements divers. Superbe parc de 5.400 m² avec piscine 11/5 (marque DIFFAZUR). Coup de coeur assuré.

  • Garage/parking Oui
  • Description des pièces
    • Entrée (10 m²)
    • Séjour (21 m²)
    • Salon (18 m²)
    • Cuisine (18 m²)
    • Bureau (8.21 m²)
    • Mezzanine (10.38 m²)
    • Chambre 1 (13.20 m²)
    • Chambre 2 (12.50 m²)
    • Chambre 3 (15 m²) +salle d'eau et wc
    • Chambre 4 (20 m²) + salle de bains et wc
    • Salle de bains (4.24 m²)
    • Toilettes (1 m²)
    • Cellier (3 m²)
    • Buanderie (15 m²)

    Copropriété - Syndic
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    C  DPE (Diag. énergie): 109 kWh/m² an   (voir tableau)
    B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • Aspiration centralisée
    • Climatisation
    • Piscine
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Thermodynamique


    Options
    • piscine
    • garage
    • jardin
    • plain-pied

    Nous contacter

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier
      Chrome Immobilier Marmande
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