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Maison basse consommation avec 3 chambres

Vente maison à MARMANDE 99 m²

215 200€
Informations sur le bien
  • Référence V4648
  • Surf. totale99 m²
  • Séjour37,6 m² env
  • Terrasse25 m² env
  • Garage18,4 m² env
  • Sur un terrain de348 m²
  • Chambres 3
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 2022
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 215 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  205 000€
Honoraires TTC : 4,98% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette villa de 2022 se situe à 13 mn de Marmande et à seulement 6 mn de l'A62. C'est une maison économique avec un très bon bilan énergétique (A/A), avec en plus des panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Si vous avez une activité en télétravail, la fibre est installée ! Côté pratique, tous les volets roulants sont motorisés et il est à noter que la maison est aux normes PMR.
De plain-pied, elle offre une grande pièce de vie ouverte avec la cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un wc suspendu, un cellier, un garage attenant et deux grandes terrasses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • Entrée (3,5 m²)
  • séjour + cuisine (37,6 m²) clim réversible
  • Chambre 1 (11,1 m²)
  • Chambre 2 (11,9 m²) placard aménagé
  • Chambre 3 (11,1 m²) placard
  • Salle d'eau (5,9 m²)
  • Toilettes (2,8 m²) + lave-mains, normes PMR
  • Garage (18,4 m²) carrelé
  • Terrasse (25 m²)

Bilan énergétique

A Classe énergie: 62 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 1 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 440€ et 640€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Assainissement: Micro-station
  • Eau: Chauffe-eau thermodynamique


Options
  • terrasse
  • plain-pied

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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