A vendre agréable villa 125 m² + PAC gainable + piscine

Vente maison à MARMANDE 125 m²

NOUS CONSULTER

Vendu par l'agence

Informations sur le bien

Référence V4618
Surf. totale125 m²
Séjour66 m² env
Terrasse60 m² env
Garage39 m² env
Sur un terrain de988 m²
Chambres 3
Wc 1
Salle d'eau 1
Date construction 2009

Vendu par l'agence

Prix: NOUS CONSULTER

Description du bien

Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied. Economique avec son chauffage par pompe à chaleur en gainable (chaud et froid) en plus du poêle à bois, confortable avec son séjour-cuisine de 66 m² et ses 3 chambres (125 m² habitables), elle offre également un bel agrément de vie extérieur : piscine bois enterrée, grande terrasse en partie couverte, double carport, abri de jardin. Si nécessaire, la fibre passe devant la maison. Parcelle de 988 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

séjour + cuisine (66 m²) cuisine équipée, poêle à bois, coin bureau
Cellier (8,8 m²)
Chambre 1 (11,8 m²) dont placard
Chambre 2 (11,7 m²)
Chambre 3 (11,8 m²)
Salle d'eau (8 m²)
Carport (39 m²)
Remise (13,5 m²)

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 132 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 920€ et 1 300€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Plain-pied
Pompe à chaleur
Proche écoles
Terrasse
Assainissement: Tout à l'égout

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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