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A vendre agréable villa 125 m² + PAC gainable + piscine

Vente maison à MARMANDE 125 m²

241 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4618
  • Surf. totale125 m²
  • Séjour66 m² env
  • Terrasse60 m² env
  • Garage39 m² env
  • Sur un terrain de988 m²
  • Chambres 3
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 2009
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 241 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  230 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied. Economique avec son chauffage par pompe à chaleur en gainable (chaud et froid) en plus du poêle à bois, confortable avec son séjour-cuisine de 66 m² et ses 3 chambres (125 m² habitables), elle offre également un bel agrément de vie extérieur : piscine bois enterrée, grande terrasse en partie couverte, double carport, abri de jardin. Si nécessaire, la fibre passe devant la maison. Parcelle de 988 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • séjour + cuisine (66 m²) cuisine équipée, poêle à bois, coin bureau
  • Cellier (8,8 m²)
  • Chambre 1 (11,8 m²) dont placard
  • Chambre 2 (11,7 m²)
  • Chambre 3 (11,8 m²)
  • Salle d'eau (8 m²)
  • Carport (39 m²)
  • Remise (13,5 m²)

Bilan énergétique

C Classe énergie: 132 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 920€ et 1 300€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Plain-pied
  • Pompe à chaleur
  • Proche écoles
  • Terrasse
  • Assainissement: Tout à l'égout

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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