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Ancien moulin aux portes de Marmande

Vente maison à MARMANDE 110 m²

130 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4659
  • Surf. totale110 m²
  • Séjour30 m² env
  • Terrasse30 m² env
  • Garage14 m² env
  • Sur un terrain de3074 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 130 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  123 300€
Honoraires TTC : 5,43% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Exclusivité ! Cet ancien moulin, devenu cressonnière, est aux portes de Marmande, avec des commodités de proximité.
La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une partie de la maison comporte uniquement des chauffages d'appoint. Deux terrasses longent les façades nord-est et sud-est. Vous disposez également de deux caves (20 m² et 40 m²) et d'un abri voiture.
Le plus : le cadre de verdure avec une fontaine où l'eau coule toute l'année. La surface du terrain est de 3.074 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • Salon (20 m²)
  • Salle à manger (30 m²)
  • Cuisine (12 m²)
  • Bureau (9,2 m²)
  • Chambre 1 (10,5 m²)
  • Chambre 2 (10,7 m²)
  • Chambre 3 (12,9 m²)
  • Salle de bains (5,3 m²)
  • Cave (60 m²) 21 m² + 40 m²

Bilan énergétique

G Classe énergie: 508 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 260€ et 1 760€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Construction en pierres
  • Proche commodités
  • Assainissement: Assainissement individuel
  • Eau: Uniquement eau du puits

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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