Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 186 m²

199 900€

Informations sur le bien

Référence V5053
Surf. totale186 m²
Séjour59 m² env
Chambres 3
Salle de bain 1
Wc 3
Salle d'eau 1

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 900€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000€
Honoraires TTC : 5,21% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Charme et authenticité pour cette grande maison de ville avec jardin sans vis-à-vis située à proximité immédiate du collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Vous serez séduits par ses volumes de pièces ainsi que par la facilité à vous déplacer au quotidien aux commerces, écoles, activités sportives. Composée d'un superbe salon / séjour avec cheminée en pierres, d'une agréable cuisine contemporaine joliment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 toilettes. Vos soirées d'été seront agréables dans son jardinet clos de murs et sans aucun vis-àvis. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description des pièces

sas (2,32 m²)
Cuisine (8,31 m²) aménagée
salon/séjour (59,15 m²) cheminée ouverte
Chambre 1 (1er étage) (25 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9,80 m²)
Chambre 3 (1er étage) (33 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3 m²)
Salle de bains (1er étage) (7,11 m²) wc par sanibroyeur
Toilettes (2,11 m²)
Toilettes (1er étage) (1,70 m²)
Cellier (4,58 m²)

Informations sur l'immeuble

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 228 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 53 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 1€ / Max: 2 349€
(DPE ANCIENNE VERSION)

Caractéristiques et points forts

Centre ville
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Double vitrage
Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
Chauffage par radiateurs gaz de ville
Eau chaude par chaudière gaz

Options

jardin
cuisine équipée
cheminée

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
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