Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 102 m²

231 000€

Informations sur le bien

Référence V5043
Surf. totale102 m²
Terrasse25 m² env
Garage25 m² env
Sur un terrain de10252 m²
Chambres 3
Wc 1
Salle d'eau 1
Garage oui

Nouveauté !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 231 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 220 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Charmante maison de campagne avec 10.252 m² de terrain et box pour chevaux alimenté en eau et électricité. Vous recherchez un coin paisible pour votre famille et ce à environ 3 minutes d'un village avec écoles et commerces n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, bureau, jolie salle d'eau (douche italienne), et cellier/buanderie. Magnifique parc avec une partie potager. Box pour un 1 à 2 chevaux alimenté en eau et électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Garage/parking oui

Description des pièces

séjour + cuisine (36,74 m²)
Chambre 1 (10,71 m²)
Chambre 2 (10,6 m²)
Chambre 3 (12 m²)
Bureau (4,52 m²)
Salle d'eau (5,80 m²) double vasque, douche italienne, sèche serviette
Véranda (14 m²) volets roulants en solaire
Cellier (8,20 m²)
Garage (25 m²) non attenant

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 249 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 780€ et 2 470€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Dépendances
Double vitrage
Garage
Jardin
Jardin arboré
Plain-pied
Proche commodités
Proche écoles
Puits
Terrasse
Véranda
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Individuel
Eau: Eau chaude par cumulus
Type constr.: Construction en pierres

Options

garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
plain-pied
cheminée
dépendance(s)

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
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