Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 206 m²

283 500€

Informations sur le bien

Référence V4893
Surf. totale206 m²
Séjour50 m² env
Garage27 m² env
Sur un terrain de2033 m²
Chambres 4
Wc 2
Salle d'eau 2
Garage oui

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 283 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 270 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe maison de plain-pied avec une belle vue, adaptée aux personne à mobilités réduites idéalement située en secteur résidentiel et ce à 5 minutes de Marmande. Vous pourrez accéder à pied aux commerces de proximité : superette, boucherie, boulangerie... ainsi qu'aux services médicaux tels que : pharmacie, kinésithérapeute, médecin généraliste.
Pour votre confort : chauffage par géothermie réversible au sol (chaud et froid), chauffage par climatisation réversible en gainable, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Ce magnifique pavillon est composé d'un hall d'entrée desservant un superbe salon/séjour avec sorties sur terrasses, 4 grandes chambres avec placards aménagés, grande salle d'eau, cellier, lingerie, garage attenant. Joli jardin autour de 2033 m². A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Garage/parking oui

Description des pièces

Cuisine (13,62 m²)
salon/séjour (50 m²)
Chambre 1 (16,50 m²) placard
Chambre 2 (16,36 m²) placard
Chambre 3 (15,75 m²) placard
Chambre 4 (15,60 m²) placard
Bureau (10,87 m²)
Salle d'eau (9,27 m²) sèche serviette
Toilettes (2,30 m²) lave mains
Toilettes (4 m²)
Cellier (10 m²)
Lingerie (7,33 m²)

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 97 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 230€ et 1 720€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Climatisation
Cuisine aménagée
Double vitrage
Garage
Jardin arboré
Placards
Plain-pied
Pompe à chaleur
Proche commodités
Proche écoles
Terrasse
Assainissement: Individuel
Eau: Cumulus

Options

garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
plain-pied

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
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