Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 99 m²

173 200€

Informations sur le bien

Référence V4864
Surf. totale99 m²
Séjour45 m² env
Terrasse12 m² env
Garage18 m² env
Sur un terrain de1000 m²
Chambres 3
Salle de bain 1
Wc 1
Coûts
Taxe foncière 980€

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 173 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 165 000€
Honoraires TTC : 4,97% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Chrome immobilier vous propose ce joli pavillon de plain-pied avec garage et jardin clos au coeur d'un petit village dynamique avec écoles et commerces accessible à pied et ce à moins de 5 minutes de Marmande. Pour votre confort : isolation des murs périphériques, menuiseries en doubles vitrages, isolation des combles, assainissement par tout à l'égout. Composée d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un garage attenant en partie sur mezzanine. Jardin clos et arboré autour facile d'entretien d'une superficie de 1000 M².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

séjour + cuisine (45 m²) meubles hauts et bas, hotte
Chambre 1 (9 m²) + placard mural
Chambre 2 (14,13 m²)
Chambre 3 (10 m²) + placard mural
Salle de bains (6,57 m²) meuble armoire+ baignoire
Cellier (9,36 m²)
Toilettes (1,46 m²)
Garage (18 m²) en partie sur mezzanine

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 229 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 590€ et 2 190€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Cuisine aménagée
Double vitrage
Garage
Jardin
Jardin arboré
Jardin clôturé
Plain-pied
Proche commodités
Proche écoles
Terrasse
Accès à Internet: Fibre en attente
Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
Eau: Eau chaude par cumulus

Options

garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
plain-pied

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
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