A vendre superbe ferme rénovée aux portes de Marmande

Vente maison à MARMANDE 451 m²

624 000€

Informations sur le bien

Référence V4824
Surf. hab.451 m² env
Séjour114 m² env
Sur un terrain de4464 m²
Chambres 3
Salle de bain 1
Wc 2
Salle d'eau 2
Garage Car-port 3/4 véhicules

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 624 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 600 000€
Honoraires TTC : 4,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette splendide ferme entièrement rénovée se situe à Marmande. Elle vous surprendra par ses volumes incroyables : séjour cathédral de 114 m2 avec une cuisine équipée ouverte, mezzanines de 150 m2 mais aussi par son immense jacuzzi intérieur avec une nage à contre-courant. Les 3 grandes chambres, de plain-pied, ont chacune leur dressing et salle d'eau. La maison bénéfice d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Il y a aussi 7 clims réversibles. Côté annexes : vous disposez d'une remise, d'un grand carport, d'une aire de jeu pour les enfants. Le tout sur un terrain de 4.464 m2. Pour une activité à domicile ou du télétravail, la maison est raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parking Car-port 3/4 véhicules

Description des pièces

Entrée (10 m²)
Séjour (114 m²)
Cuisine équipée (31 m²) avec cheminée
Cellier (18,7 m²)
Chambre 1 (19,2 m²) + dressing de 5.32 m²
Chambre 2 (26,6 m²) + salle d'eau et dressing
Chambre 3 (27 m²) avec salle d'eau, wc et dressing
Salle de bains (8,2 m²)
Autre pièce (33 m²) Pièce spa
Mezzanine (1er étage) (150 m²)
Carport (45 m²)

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 138 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 710€ et 5 080€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Puits
Assainissement: Assainissement individuel
Eau: Eau chaude par cumulus

Options

jardin
cuisine équipée
plain-pied

Calculer l'emprunt, le crédit Etre informé(e) si le prix baisse Ajouter à mon Espace personnel

Envoyer cette fiche à un ami Imprimer cette fiche

Votre négociateur
Lui écrire

Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

J'aimerais un RDV pour visiter

CHROME IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHROME IMMOBILIER, 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande, France, ou par email en écrivant à : chromeimmobilier@orange.fr