Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 86 m²

194 200€

Informations sur le bien

Référence V4817
Surf. totale86 m²
Séjour45 m² env
Terrasse15 m² env
Garage15,78 m² env
Chambres 3
Salle de bain 7
Wc 1
Garage oui

Nouveauté !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 194 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 185 000€
Honoraires TTC : 4,97% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

En exclusivité chez chrome immobilier, maison de plain-pied idéalement située au fond d'une impasse d'un secteur résidentiel de Marmande proche golf. Pour votre confort et celui de vos enfants vous pourrez accéder à pied aux écoles primaires, maternelle collège, garderie.
Composée d'une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour avec cheminée et insert, (sorties sur terrasse et parc sans vis à vis) de 3 jolies chambres avec placards, d'une salle de bains confortable, d'un toilette, Cellier/buanderie en fond du garage attenant .Jardin parfaitement clos autour de 846 m² facile d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Garage/parking oui

Description des pièces

séjour + cuisine (45 m²) meubles hauts et bas, hotte, plaque vitrocéramique, Baie vitrée sur terrasse et parc
Chambre 1 (12,10 m²) placard
Chambre 2 (11 m²) placard
Chambre 3 (12,80 m²) placard
Salle de bains (7 m²) double vasque, sèche serviette
Cellier (6,17 m²)
Toilettes (1,5 m²)
Garage (15,78 m²)

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 216 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 480€ et 2 080€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cheminée
Cuisine aménagée
Double vitrage
Garage
Jardin arboré
Jardin clôturé
Proche commodités
Proche écoles
Terrasse
Accès à Internet: FIbre
Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
Eau: Cumulus 200 litres

Options

garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
plain-pied

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
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