Maison de campagne sur terrain boisé de 5.233 m²

Vente maison à MARMANDE 124 m²

162 700€

Informations sur le bien

Référence V4803
Surf. totale124 m²
Séjour26 m² env
Garage32 m² env
Sur un terrain de5233 m²
Chambres 4
Wc 1
Salle d'eau 1

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 162 700€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 155 000€
Honoraires TTC : 4,97% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette maison de campagne est située au milieu d'un joli parc boisé de 5.233 m², à 15 mn de Marmande et 20 mn de Casteljaloux.
La maison est de plain-pied et comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Il faut prévoir un rafraichissement pour moderniser l'ensemble.
Un garage indépendant de 32 m² complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

Description des pièces

Entrée (2,8 m²)
Séjour (26 m²) cheminée
Cuisine (10,4 m²)
Chambre 1 (11 m²) placard
Chambre 2 (10 m²) placard
Chambre 3 (12 m²)
Chambre 4 (13 m²)
Salle d'eau (6,4 m²)
Bureau (11,6 m²)
Buanderie (11,3 m²)

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 297 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 9 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 230€ et 3 060€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cheminée
Garage
Jardin arboré
Plain-pied
Assainissement: Assainissement individuel

Options

garage
plain-pied

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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