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Charmant pavillon de plain-pied à vendre

Vente maison à MARMANDE 95 m²

157 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4745
  • Surf. totale95 m²
  • Garage36 m² env
  • Sur un terrain de1514 m²
  • Chambres 3
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage 2

Exclusivité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 157 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Charmant pavillon de plain pied avec parc parfaitement clos de 1500 m² idéalement situé en secteur résidentiel de Marmande. Arrêt de bus Evalys devant votre porte desservant le centre ville de Marmande, sa gare, ses services administratifs ainsi que les écoles. Cette maison est composée d'une cuisine meublée (sortie sur véranda et parc) ouverte sur un agréable salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier/buanderie. 2 garages non attenant avec portail motorisé, une terrasse couverte pour des moments de détente entre amis ou en famille viennent compléter le tout. Exclusivité chrome immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • Garage/parking 2


  • Description des pièces
    • séjour + cuisine (35 m²) meubles hauts et bas
    • Chambre 1 (10,42 m²)
    • Chambre 2 (10,30 m²)
    • Chambre 3 (9 m²)
    • Salle d'eau (5,10 m²)
    • Toilettes (1,5 m²)
    • Cellier (15 m²)
    • Garage double garage avec portail motorisé pour chacun d'eux

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 151 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 29 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 200€ et 1 670€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Centre ville
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Jardin clôturé
    • Plain-pied
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Terrasse
    • Véranda
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Eau chaude par chaudière gaz


    Options
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • plain-pied
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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