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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 100 m²

159 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4684
  • Surf. totale100 m²
  • Séjour27 m² env
  • Garage16 m² env
  • Sur un terrain de490 m²
  • Chambres 3
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2
  • Garage parkings

Compromis en cours

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 159 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  151 500€
Honoraires TTC : 4,95% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

A vendre en exclusivité chez Chrome Immobilier. Située à Marmande, dans le quartier résidentiel de Lolya, une maison spacieuse de construction traditionnelle en partie sur deux niveaux avec jardin parfaitement clos et arboré de 490 m². Pour vos enfants et votre confort au quotidien vous aurez accès à pied aux écoles primaires, maternelle, garderie, activités sportives, centre de loisirs ainsi qu'aux commerces de proximité tels que : boulangerie, pharmacie... Ce bien comprend une jolie cuisine aménagée, un agréable salon/séjour donnant sur jardin, 3 grandes chambres à l'étage, 2 salles d'eau dont une en rez de chaussée, 2 toilettes, un garage non attenant. Joli parc autour aves arrosage intégré par le puits. Ses atouts : des menuiseries en double vitrage, une chaudière récente au gaz de ville , une isolation des combles récente, une situation géographique idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Garage/parking parkings


  • Description des pièces
    • Cuisine aménagée (11 m²) meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson gaz, frigo,
    • salon/séjour (27 m²) sortie sur jardin
    • Salle d'eau (5,57 m²) salle d'eau récente avec toilettes
    • Chambre 1 (1er étage) (15,43 m²) grand placard
    • Chambre 2 (1er étage) (10,50 m²)
    • Chambre 3 (1er étage) (11,54 m²)
    • Cellier (5,60 m²)
    • Salle d'eau (1er étage) (4,33 m²)
    • Garage (16 m²)

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 219 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 47 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 830€ et 2 530€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • Placards
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Puits
    • Accès à Internet: ok
    • Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
    • Eau: Eau chaude par chaudière gaz


    Options
    • garage
    • jardin
    • cuisine équipée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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