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Maison à rénover proche lycée/collège avec grand jardin

Vente maison à MARMANDE 77 m²

113 900€
Informations sur le bien
  • Référence V4678
  • Surf. totale77 m²
  • Séjour27 m² env
  • Garage15,9 m² env
  • Sur un terrain de552 m²
  • Chambres 2
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1

Rare sur le secteur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 113 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  108 000€
Honoraires TTC : 5,46% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette jolie maison de plain-pied se trouve à 2 pas des établissements scolaires et proche des commodités. Elle possède un grand jardin de 552 m², avec garage. La maison est à rénover. Elle comprend 4 pièces principales, plusieurs remises et une cave qui la rendent très pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces
  • Entrée (9,5 m²)
  • Séjour (27 m²) clim réversible
  • Cuisine (12,9 m²)
  • Véranda (9,3 m²)
  • Chambre 1 (13,3 m²) clim réversible
  • Chambre 2 (9,4 m²)
  • Salle d'eau (3,4 m²) + wc
  • Remise (13 m²)
  • Remise (7,5 m²)
  • Cave (9 m²)
  • Garage (15,9 m²)

Bilan énergétique

F Classe énergie: 371 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 63 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 800€ et 2 520€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • Plain-pied
  • Proche commodités
  • Proche écoles
  • Assainissement: Tout à l'égout


Options
  • garage
  • jardin
  • plain-pied

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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