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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 151 m²

349 900€
Informations sur le bien
  • Référence V4656
  • Surf. totale151 m²
  • Séjour42 m² env
  • Terrasse27 m² env
  • Garage50 m² env
  • Sur un terrain de4623 m²
  • Chambres 4
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage oui

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 349 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  336 500€
Honoraires TTC : 3,71% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe maison avec vue sur campagne vallonée située en secteur résidentiel de Beaupuy avec piscine et parc clos autour de 4620 m². Pour votre confort : murs périphériques doublés (briques de 20, laine de verre, briques de 7 + plâtre), cloisons intérieures en briques, chauffage par central gaz de ville (chaudière à condensation), cheminée avec insert, climatisation réversible pour une chambre et cuisine, menuiseries en double vitrage, fibre. La maison dispose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon/séjour avec sorties sur terrasse, d'une jolie cuisine aménagée, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains (douche + baignoire). Le rez-de-jardin est quant à lui composé d'un grand sous sol ou il vous sera possible d'y rentrer 2 véhicules, ainsi que d' un grand espace pour rangements divers. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis dans un cadre agréable de votre grande piscine 10/5.Parc clos de 4620M².
COUP DE COEUR ASSURE!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • Garage/parking oui


  • Description des pièces
    • Entrée (8,75 m²)
    • salon/séjour (42 m²) cheminée avec insert, sortie sur terrasse, store électrique
    • Cuisine aménagée (17,20 m²) meubles hauts et bas, four, plaque gaz, hotte
    • Chambre 1 (12 m²)
    • Chambre 4 (13,35 m²) grand placard
    • Chambre 2 (14,40 m²) avec placard
    • Chambre 3 (13 m²) avec placard
    • Salle de bains (8,15 m²) douche, baignoire, meuble colonne, sèche serviette
    • Toilettes (1,61 m²)

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 159 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 400€ et 1 980€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cheminée
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • Piscine
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Terrasse
    • Accès à Internet: fibre ok
    • Assainissement: assainissement individuel
    • Eau: Eau chaude par chaudière gaz
    • Type constr.: construction traditionnelle (platre)
    • 5 MINUTES DE MARMANDE CENTRE


    Options
    • piscine
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cheminée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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