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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 162 m²

378 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4642
  • Surf. totale162 m²
  • Séjour42 m² env
  • Terrasse20 m² env
  • Garage20 m² env
  • Sur un terrain de6400 m²
  • Chambres 4
  • Wc 1
  • Salle d'eau 2
  • Garage oui

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 378 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe maison d'architecte avec piscine et parc parfaitement clos de 6299 m² sans voisinage autour et ce à environ 2 min du centre-ville de Marmande, des écoles, commerces, centre commerciaux, et activités sportives. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable salon/séjour surplombé par une jolie mezzanine, spacieuse cuisine superbement aménagée avec sortie sur terrasse et vue sur piscine, 4 grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau commune contemporaine, toilettes suspendu, grand cellier/buanderie. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de vos journées et soirées d'été autour de sa piscine à électrolyse. Prestations de qualité. Bel environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • Garage/parking oui


  • Description des pièces
    • Cuisine aménagée (21,75 m²)
    • salon/séjour (42,82 m²)
    • Chambre 1 (25,30 m²) suite parentale avec salle d'eau privative
    • Chambre 2 (14,40 m²) placard
    • Chambre 3 (14,17 m²)
    • Chambre 4 (17 m²) accès depuis mezzanine
    • Mezzanine (1er étage) (13,27 m²)
    • Salle d'eau (5,46 m²)
    • Toilettes (2,58 m²)
    • Cellier (6,54 m²)

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 219 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 120€ et 2 920€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • Piscine
    • Placards
    • Plain-pied
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Puits
    • Terrasse
    • Assainissement: Individuel
    • Eau: Cumulus


    Options
    • piscine
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • plain-pied
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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