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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 125 m²

142 400€
Informations sur le bien
  • Référence V4616
  • Surf. totale125 m²
  • Séjour31 m² env
  • Terrasse42 m² env
  • Sur un terrain de1436 m²
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage oui

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 142 400€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  135 000€
Honoraires TTC : 5,48% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison en pierre avec jardin située sur l'axe Marmande/Casteljaloux au coeur d'un agréable village avec jolie vue sur la campagne vallonée. Vous avez des enfants en bas âge, vous pourrez accéder à pieds aux écoles. Pour vos ados arrêt de bus à 20m desservant le collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Cette maison au charme certain est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec sortie sur terrasse, d'un beau salon/séjour avec cheminée et insert (sortie sur terrasse), de 3 chambres dont une grande suite privative à l'étage de 23 m² avec possibilité d'extension, d'une salle de bain commune, d'un wc. Joli parc arboré autour avec vue et puits de 1436 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • Garage/parking oui


  • Description des pièces
    • Cuisine (15 m²)
    • salon/séjour (31 m²)
    • Chambre 1 (15 m²)
    • Chambre 2 (15 m²)
    • Chambre 3 (1er étage) (22,81 m²)
    • Salle de bains (6,70 m²)
    • Toilettes (1 m²)
    • Cellier (6,70 m²)

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 322 kWh/m² an   (voir tableau)
    E Classe climat: 53 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 270€ et 3 140€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cheminée
    • Construction en pierres
    • Jardin arboré
    • Proche commodités
    • Proche écoles
    • Puits
    • Terrasse
    • Assainissement: Assainissement par tout à l'égout à brancher
    • Eau: Eau chaude par chaudière gaz

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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