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MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET PARC

Vente maison à MARMANDE 135 m²

220 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4603
  • Surf. totale135 m²
  • Séjour47 m² env
  • Terrasse15 m² env
  • Garage28 m² env
  • Sur un terrain de3043 m²
  • Chambres 3
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage oui

Exclusivité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 220 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  210 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison en pierre avec piscine totalement rénovée. Accès à pied au canal latéral à la Garonne (halte nautique), commerces de proximité (boulangerie, salon de coiffure, épicerie, restaurant, station services..).Pour votre confort : isolation par le sol avec carrelage récent, menuiseries en pvc double vitrage, climatisation réversible, poêle bois, doublage des murs périphériques et cloisons intérieures, électricité refaite. La maison se compose d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur bel espace salon et séjour, de 3 grandes chambres dont une mansardée sous comble et climatisée, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un wc séparé. Grand garage attenant avec mezzanine pour rangements, chalet bois, garage bois non attenant. Vous pourrez vous détendre avec vos enfants, petit enfants et amis dans une jolie piscine récente. Parc clos et arboré autour avec puits de 3043 m².
EXCLUSIVITE CHROME IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Garage/parking oui


  • Description des pièces
    • séjour + cuisine (47,40 m²)
    • Chambre 1 (19,80 m²) placard aménagé
    • Chambre 2 (13,40 m²)
    • Chambre 3 (38.44 m²)
    • Salle d'eau (6,80 m²)
    • Cellier (6,42 m²)
    • Toilettes (1,87 m²)
    • Garage (28,50 m²) mezzanine pour rangements au dessus.
    • Dépendance (27 m²) chalet bois + garage bois.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 120 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Chambres spacieuses
    • Cheminée
    • Climatisation
    • Construction en pierres
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Jardin arboré
    • Jardin clôturé
    • Piscine
    • Placards
    • Puits
    • Terrasse
    • Accès à Internet: FIbre
    • Assainissement: Individuel
    • Eau: Chauffe-eau électrique


    Options
    • piscine
    • garage
    • jardin
    • cuisine équipée
    • cheminée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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