Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
05.53.20.20.50
Go
Choix...

Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 221 m²

351 700€
Informations sur le bien
  • Référence V4539
  • Surf. totale221 m²
  • Séjour89 m² env
  • Terrasse30 m² env
  • Garage37 m² env
  • Chambres 4
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2
  • Garage Parking

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 351 700€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  335 000€
Honoraires TTC : 4,99% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe corps de ferme rénové situé sur l'axe Marmande/Casteljaloux en fond de chemin sans issue avec piscine et parc, et ce à environ 7 minutes de l'échangeur autoroutier desservant Bordeaux en 45 minutes et Toulouse en 1h30. Vous recherchez une maison cocooning pour y loger votre famille, venez découvrir cette jolie rénovation composée d'une grande pièce de vie avec sortie sur terrasse (vue sur la piscine), 4 chambres dont une spacieuse suite parentale à l'étage composée d'un espace dressing avec salle d'eau et toilettes séparé, les 3 autres offrant un bel espace pour vos enfants ou amis avec salle d'eau et toilettes séparé. Garage attenant, cellier. Parc en partie clos de 4060 m² avec puits et vue dégagée sur la campagne. A visiter sans tarder.

Mentions obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

  • Garage/parking Parking


  • Description des pièces
    • séjour + cuisine (89 m²) sortie sur terrasse , vue sur piscine et campagne
    • Chambre 1 (1er étage) (63 m²) avec espace dressing , salle d'eau privative, toilettes séparé
    • Chambre 2 (RDC) (13 m²)
    • Chambre 3 (RDC) (13 m²)
    • Chambre 4 (RDC) (11 m²)
    • Salle d'eau (RDC) (5,65 m²)
    • Toilettes (RDC) (1,35 m²)
    • Cellier (RDC) (5 m²)

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 151 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 010€ et 2 770€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Construction en pierres
    • Cuisine aménagée
    • Dépendances
    • Double vitrage
    • Garage
    • Jardin arboré
    • Piscine
    • Puits
    • Assainissement: Individuel
    • Eau: Cumulus


    Options
    • piscine
    • garage
    • jardin
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

    CHROME IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHROME IMMOBILIER, 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande, France, ou par email en écrivant à : chromeimmobilier@orange.fr