Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 140 m²

262 500€

Informations sur le bien

Référence V4499
Surf. totale140 m²
Séjour60 m² env
Terrasse60 m² env
Sur un terrain de2414 m²
Chambres 4
Wc 2
Salle d'eau 1

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 262 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe chalet bois avec piscine idéalement situé en secteur résidentiel sur les coteaux Marmandais avec une belle vue sur la campagne. Vous recherchez une maison cocooning pour y installer votre famille et passer des soirées autour d'un bon feux de bois pour vos soirées hivernale ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours; ce chalet devrait retenir votre attention. Celui-ci est composé d'une grande pièce de vie avec vue sur la piscine et sa campagne vallonée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau (douche et baignoire), 2 toilettes, arrière cuisine, 2 abris voitures. Vous aimez le bricolage et souhaiter avoir un espace atelier cela vous sera possible dans ses dépendances. Piscine bâtie (liner neuf) avec terrasse bois autour). Parc clos et arboré autour de 2414 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

séjour + cuisine (60 m²)
Chambre 1 (11,80 m²) placard
Salle d'eau (8,30 m²) douche, baignoire, sèche serviette
Toilettes (1,44 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11,64 m²)
Chambre 4 (1er étage) (9 m²)
Toilettes (1er étage) (1,44 m²)
Salle de jeu (1er étage) (19 m²)

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 144 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 140€ et 1 610€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Climatisation
Jardin arboré
Jardin clôturé
Piscine
Placards
Terrasse
Accès à Internet: Oui
Assainissement: Individuel
Eau: Cumulus
Type constr.: Chalet bois

Options

piscine
garage
jardin
terrasse
dépendance(s)

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5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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Téléphone : 05.53.20.20.50
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