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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 146 m²

288 700€
Informations sur le bien
  • Référence V4453
  • Surf. totale146 m²
  • Séjour43 m² env
  • Terrasse29 m² env
  • Garage29 m² env
  • Sur un terrain de1155 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 288 700€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€
Honoraires TTC : 4,98% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette jolie villa, située proche du centre de Sainte Bazeille et à 10 mn de Marmande, vous séduira par son état impeccable. Entièrement de plain-pied, elle comprend une grande pièce de vie avec un plafond cathédral et un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et son cellier attenant, 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un bureau. Côté dépendance, vous avez un garage de 29 m² avec possibilité de stationner un camping-car (porte 3,1m x 3,45m), un car-port et un atelier. Une agréable terrasse en partie couverte donne sur le coin piscine (bois hors-sol semi-enterrée). Le terrain de 1.155 m² est entièrement clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Description des pièces
  • Séjour (43 m²) poêle à bois
  • Cuisine équipée (10,8 m²)
  • Cellier (7,6 m²)
  • Chambre 1 (11,8 m² m²) + salle d'eau 2,6 m² + placard
  • Chambre 2 (10,9 m²) placard
  • Chambre 3 (12 m²)
  • Chambre 4 (11 m²) placard
  • Chambre 5 (9 m²)
  • Salle de bains (7 m²)
  • Toilettes (1,4 m²)
  • Cellier (7,6 m²)
  • Garage (29,2 m²) porte H 3,45 m L 3,1m
  • Carport (14,2 m²)
  • Atelier (7,5 m²)

Bilan énergétique

C Classe énergie: 134 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 23 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 370€ et 1 910€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin clôturé
  • Plain-pied
  • Proche commodités
  • Terrasse
  • Assainissement: Tout à l'égout


Options
  • garage
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • plain-pied

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant
    Chrome Immobilier Marmande et Duras

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