A vendre maison contemporaine 4 chambres à 5 minutes de Marmande

Vente maison à MARMANDE 122 m²

262 500€

Informations sur le bien

Référence V4330
Surf. hab.122 m² env
Séjour50 m² env
Terrasse38 m² env
Garage19 m² env
Sur un terrain de970 m²
Chambres 4
Salle de bain 1
Wc 2
Salle d'eau 1

Compromis en cours

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 262 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Magnifique maison contemporaine située à proximité immédiate de Marmande. Vous tomberez sous le charme de cette maison de plain pied située sur un terrain clos de 970 m². Cette maison comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un second wc, un cellier et un garage. Très bonnes prestations (chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, garage avec porte sectionnelle motorisée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Description des pièces

Séjour (49.80 m²) avec cuisine équipée
Chambre 1 (10.3 m²) avec placard
Chambre 2 (10.6 m²) avec placard
Chambre 3 (11.40 m²) avec placard
Chambre 4 (15,4 m²) avec placard et salle d'eau
Salle de bains (7.30 m²) baignoire, douche, wc
Toilettes (2 m²)
Cellier (7.20 m²)
Garage (19.40 m²) carrelé, isolé, porte sectionnelle motorisée

Bilan énergétique

A	Classe énergie: 54 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 1 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 450€ et 660€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cuisine aménagée
Double vitrage
Jardin clôturé
Placards
Terrasse
Assainissement: Tout à l'égout
Eau: Chauffe-eau thermodynamique

Options

garage
jardin
terrasse
plain-pied

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
Gérant
Chrome Immobilier Marmande et Duras

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