A vendre villa contemporaine en bord de canal

Description du bien

Emplacement idéal en bord de canal pour cette agréable villa contemporaine. La maison comprend un grand séjour de 47 m2 donnant sur une terrasse couverte avec vue directe sur le canal, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec des meubles dressing, une superbe salle d'eau (baignoire posée, douche italienne et wc). Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une pièce avec un spa 4 personnes, douche et wc. Toujours en rez-de-jardin, il y a aussi une buanderie (possibilité couchage), une cave, un cellier, un garage de 48 m2 et une terrasse. Abri de jardin non attenant et bûcher en plus. Le jardin paysagé a une superficie de 984 m2. Puisage dans le canal avec autorisation. La maison dispose de la fibre internet. Les commerces et une école se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 123 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 790€ et 1 130€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).