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Maison située en secteur résidentiel de Marmande

Vente maison à MARMANDE 140 m²

231 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4200
  • Surf. totale140 m²
  • Séjour34 m² env
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Chauffage Gaz de ville, Radiateurs + cheminée et insert

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 231 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  220 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette maison est située en secteur résidentiel de Marmande, proche de la gare et du centre-ville, avec un parc clos et arboré autour d'environ 2000 m². Cette maison de construction traditionnelle n'a que des atouts pour vous séduire. Elle est composée d'un grand hall d'entrée desservant un joli salon avec cheminée et insert (sorties sur parc), une cuisine aménagée avec sortie sur terrasse, 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, grand garage. Des extensions vous seront possible dans une partie du grenier aménageable (chambres, salle d'eau, toilette...). A visiter sans tarder.

Description des pièces
  • Cuisine (12,74 m²)
  • Séjour (34,50 m²)
  • Chambre 1 (12,74 m²)
  • Chambre 2 (10 m²)
  • Salle d'eau (7,15 m²)
  • Bureau (6 m²)
  • Cellier (7,18 m²)
  • Toilettes (3 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (13,78 m²) salle d'eau possible , sortie sur balcon
  • Chambre 4 (1er étage) (19 m²) grand placard, possibilité d'extension à moindre coût dressing ou salle de bains

Bilan énergétique

C Classe énergie: 155 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 21 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 330€ et 1 880€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Combles aménageables
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche gare
  • Puits
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Eau: Chaudière


Options
  • garage
  • jardin
  • cheminée
  • dépendance(s)

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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