Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
05.53.20.20.50
Go
Choix...

Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 161 m²

199 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4154
  • Surf. totale161 m²
  • Séjour40 m² env
  • Garage38 m² env
  • Sur un terrain de479 m²
  • Chambres 5
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2
  • Garage Oui
  • Chauffage Gaz de ville, Chauffage par radiateurs

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 199 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette maison est située en secteur résidentiel de Lolya permettant d'accéder à pied au collège et lycée (val de garonne), à moins de 2 minutes des écoles (primaire, maternelle, crèche, centre de loisirs) et toutes infrastructures sportives tels que : rugby, football, piscine...). Cette charmante maison de construction traditionnelle est composée à l'étage : d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une jolie cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une jolie salle d'eau (douche italienne, meuble avec miroir double vasque), d'un balcon/terrasse. Le rez-de-jardin est quant a lui composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'un grand garage où il vous sera possible de créer une cuisine donnant sur jardin et terrasse. Joli jardin clos et arboré de 479 m² avec dépendance pour rangements divers et puits. A VISITER SANS TARDER.

  • Garage/parking Oui


  • Description des pièces
    • Cuisine (13,40 m²)
    • Séjour (40 m²)
    • Chambre 1 (12,50 m²)
    • Chambre 2 (10,60 m²)
    • Salle d'eau (6,80 m²)
    • Toilettes (1,75 m²)
    • Chambre 3 (Rez de jardin) (11,20 m²)
    • Chambre 4 (Rez de jardin) (11,10 m²)
    • Chambre 5 (Rez de jardin) (10,10 m²)
    • Salle d'eau (Rez de jardin) (2,30 m²)
    • Toilettes (Rez de jardin) (1,16 m²)
    • Entrée (Rez de jardin) (20,38 m²)
    • Garage (38 m²)
    • Dépendances (Rez de jardin) (4,55 m²)

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 184 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 39 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 950€ et 2 680€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Menuiseries double vitrage
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Proche gare
    • Puits
    • Assainissement: Individuel
    • Eau: Eau chaude par chaudière gaz


    Options
    • garage
    • cheminée
    • dépendance(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

    CHROME IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHROME IMMOBILIER, 5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE, France, ou par email en écrivant à : chromeimmobilier@orange.fr